试解毕业生居住难 深圳计划推出2万套"青年公寓"雅思词汇

对于南方科技大学化学系大四学生黄建志来说，深圳5月4日出台的“青年房卡计划”可谓一场“及时雨”。

从广东茂名考入南方科技大学，黄建志已在这座城市生活学习了近4年，还有两个月他将告别校园，成为深圳一家公司的员工。“在深圳，我们这些刚毕业的学生月收入的一半要用于租房，再加上吃饭、购物，工资基本剩不下，头几年是最难的。”黄建志说。

4日，旨在帮助高校毕业生解决就业初期（一至三年）居住难题的“青年房卡计划”在深圳启动，该计划由中共深圳市委组织部、深圳市人力资源和社会保障局、住房和建设局、团深圳市委、深业集团有限公司共同发起，从人才战略出发，更好地满足来深应届毕业生的居住和成长需要，促进创新创业和稳定房价。

据该计划的发起方之一、深业集团总经理黄伟介绍，“青年房卡计划”包括3方面的内容：一是由各区政府、市住建局及深业集团提供旧宿舍、厂房等存量物业，由深业集团投资，采用工业化、模块化、标准化的方式升级改造为适合青年居住的集中式“青年公寓”，提高居住空间的舒适性，增加交流、锻炼、学习、活动等公共空间；二是提升服务质量，与腾讯、华为、浪尖、创新投等机构共同发起“城市梦工厂种子计划”，为在公寓居住的毕业生提供培训讲座、社团活动、创业支持等服务，帮助应届毕业生成长和创业；三是降低租金负担，政府提供适当的物业补贴，在过渡期内按照保本和微利原则收取租金。企业提供的物业参照市场租金适当优惠。

黄伟表示，根据“青年房卡计划”，到2016年年底将推出3000套，2017年年底推出8000套，2018年年底推出两万套。深圳希望通过“青年房卡计划”的实施，使应届毕业生来深就业过渡期的居住问题得以有效解决。

对深圳市而言，能否吸引足够数量的优秀高校毕业生来深就业，关系到深圳能否建成现代化、国际化、创新型城市。早在2012年，深圳市就出台了《接收普通高校应届毕业生管理办法》，规定具有全日制大专以上普通高等教育学历的毕业生、本市院校毕业生以及本市生源毕业生可无限制入户深圳，这大大降低了该市引进应届大学毕业生的门槛。

针对大学毕业生初到深圳“人生地不熟、就业困惑多、住宿费用高”等痛点，2013年，团深圳市委推出了“青年驿站”，为首次来深求职的应届毕业生提供短期的免费住宿和就业指导等服务。据团深圳市委副书记蓝涛介绍，两年多来，该市已建成涵盖6个区的8家“青年驿站”，拥有222张床位，服务来深大学生5000余人次。

然而，随着生活成本的日益攀高，特别是近两年来，不断高企的楼价和租金已成为影响优秀大学毕业生来深工作的重要因素。由于房租昂贵，很多初来深圳的大学生，不得不居住在条件较差的城中村或老旧宿舍。此外，疯涨的楼市甚至让一些已落户深圳的青年人才出现外流迹象。

深圳此次推出“青年房卡计划”目的就是为来深大学生提供一个优质、廉价的居住空间。

从解决应届毕业生初来深圳落脚的“青年驿站”，到解决来深工作过渡期（一至三年）居住问题的“青年房卡计划”，再到解决中长期居住问题的“人才房”，深圳正在构建一个多层次的“人才住房保障体系”，并希望籍此使来深的大学毕业生和优秀人才能“来得了、留得住”。

在“青年房卡计划”实施之前，为了不断增强对应届毕业生和优秀人才的吸引力，深圳市还出台了《关于促进人才优先发展的若干措施》，提出在人才安居保障、优化人才服务等方面提供全方位的支持。根据文件精神，全日制本科及以上学历的大学毕业生只要入户深圳，就可以拿到一次性租房和生活补贴，其中本科1.5万元、硕士2.5万元、博士3万元。深圳市委组织部相关负责人曾表示，这么大范围、大力度的资助，在国内尚属首次。

此外，该《若干措施》还明确，对国内外高层次人才团队的资助最高1亿元，对高层次人才奖励补贴300万元，对博士后在站生活补贴两年不超过24万元和科研资助30万元。经认定的高层次人才，可获得160万～300万元不等的奖励补贴，符合条件的可选择最长3年、每月最高1万元的租房补贴，或选择免租入住最长3年、面积最大150平方米的住房等。